Mariestad

Sandbäcksvägen 32

Nu kan vi erbjuda en fastighet med bra läge som inrymmer flera funktioner och användningsområden i Mariestad. Här finns en 24/7-butik, solarium, företagsuthyrd 1rok samt en lägenhet om 76 kvadratmeter.
Butiken, solariet och den företagsuthyrda mindre lägenheten ger idag löpande intäkter. Den stora lägenheten är vakant idag och passar exempelvis för eget boende, företagslägenhet eller som hyresobjekt.

En flexibel fastighet för dig som söker kombination av verksamhet och boende, eller en investering med flera intäktsmöjligheter.

Snabbfakta

Typ Butiksfastighet
Tomtarea 1 563 kvm
Yta 223 kvm
Hyresintäkter 280 800 kr/år
Driftkostnad 45 439 kr/år
Mer fakta
Utgångspris
2 900 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare
0500-480210 [email protected]

Fastigheten

Byggår
1950
Byggnaden
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Målad Plåt
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnad 1
Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1

24/7 Butik

Byggnad 2
Byggnad 2 Byggnad 2 Byggnad 2

Solarium

Byggnad 3
Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3

Företagslägenhet

Byggnad 4
Byggnad 4 Byggnad 4 Byggnad 4 Byggnad 4 Byggnad 4

Lägenhet

Byggnad 5
Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5

Ytor

Typ
Antal
Area
Hyresintäkter
Bostäder
2 st
101 m²
148 800 kr/år
Butiker
2 st
122 m²
132 000 kr/år
223 m²
280 800 kr/år

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Butiksfastighet
Kommun
Mariestad
Gatuadress
Sandbäcksvägen 32
Kommunalskatt
33,032%
Postnummer
542 34
Stad
Mariestad
Fast.beteckning
Luten 6

Tomt

Area
1 563 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Vatten/avlopp
9 289 kr
Renhållning
2 150 kr
El
34 000 kr
Summa
45 439 kr

Elen är beräknad på fastighetsägarens förbrukning och ett pris om 2 kr/ kWh.

Taxeringsvärde
Typkod
321
Taxeringsår
2022
Hyreshusmark för bostäder
170 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
544 000 kr (1950)
Hyreshusbyggnad för lokaler
374 000 kr (1950)
Hyreshusmark för lokaler
111 000 kr
Summa
1 199 000 kr

Karta