Skövde

Berglunda Hamra

Välkommen till Berglunda. Här väntar ett välskött och omsorgsfullt uppdaterat hus där smarta renoveringar och investeringar skapat ett både bekvämt och energieffektivt boende. Under senare år har bostaden förädlats med ett stilrent, nytt kök, en modern och energisnål luft/vattenvärmepump samt en ny avloppsanläggning. Dessutom har ytskikt och andra förbättringsarbeten gett hemmet en fräsch och inbjudande känsla.

Huset är i 1 ½ plan och har ett vidbyggt uterum som förlänger säsongen. Under hela huset sträcker sig en praktisk källare, perfekt för förvaring eller kanske hobbyrum?

Den 9 200 kvm stora tomten erbjuder mer än bara bostad – här finns flera förrådsbyggnader, stall, hölada, hönshus med utegård och en charmig festlokal, perfekt för sociala tillställningar och firanden. Likaså finns ett gästhus om två rum samt badrum med indraget vatten och avlopp. Området är lugnt och naturnära, samtidigt som du har goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd.

Snabbfakta

Typ Friliggande villa
Rum 4 rok
Boarea 107 + 70 kvm
Tomtarea 9 200 kvm
Byggår 1936
Mer fakta
Diskret
Objektet är diskret och all information kanske inte finns tillgänglig.
Utgångspris
Kontakta mäklaren för mer information

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare
0500-480270 [email protected]

Fastigheten

Fastigheten
Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten Fastigheten

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea/biarea
107/70 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Areakälla
Säljarens information
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Friliggande villa
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
14 000 kWh/år
Bredband
Fiber finns inkopplat via Värings fiberförening

Byggnad

Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1936
Fast.beteckning
Berglunda 3:20, Berglunda 3:15
Ventilation
Självdrag
Vatten/avlopp
Djupborrad brunn för vatten samt 3-kammarbrunn och infiltration för avlopp. (Avlopp nygjort 2023)
Uppvärmning
Luft/Vattenvärmepump (2021) kompletteras av eldstad
Byggnadssätt
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade (Badrum och balkongsdörr är bytta)
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betongsten
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Övrigt
Under åren har bl.a. följande renoveringar utförts:
- Installerat luft/vattenvärmepump 2021
- Nytt kök 2023
- Renoverat festlokal/magasin med bl.a. ny bar 2024
- Nytt avlopp 2023
- Målat uterum 2021
- Lackat innerdörrar 2021
- Renoverat trappa till övre plan 2022
- Ny tvättmaskin och torktumlare 2022
- Dränering 2010
- Burspråk byggs 90-tal

Därutöver har löpande underhåll skett. Bl.a. har tapeter/ytskikt setts över och likaså har en ny vägg satts upp för ytterligare ett rum på övre plan.

Tomt

Area
9 200 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Baserat på 5 st personer i hushållet.
Hushållsel
28 000 kr/år
Vatten/avlopp
800 kr/år
Renhållning
2 916 kr/år
Försäkring
8 200 kr/år
Summa
39 916 kr/år
Uppvärmning ingår i elförbrukning. kostnaden är uppskattad med ca 2kr/kWh
(fastighetsavgift/skatt på 8 048 kr tillkommer)
Tillgångar
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
726 000 kr
Markvärde
347 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 073 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Energideklaration

Status
Genomförd (2025-04-04)
Energiklass
D

Karta

Vill du ha koll på när nya diskreta bostäder ska säljas?

Kanske har vi redan din drömbostad till försäljning?

Typ av boende








Prisnivå
Prisintervall: kr
Storlek
Storlek: kvm
Antal rum
Antal rum: rum

Område

Tips: Klicka på första punkten (grön) för att stänga området. Dra punkterna för att justera.
Klicka på kartan för att börja rita ditt område. När du har minst 4 punkter kan du klicka på den första punkten för att stänga polygonen.

Kontaktuppgifter

Äger du egen bostad?

*