Skövde

Djursätra Månsäter

Välkommen till Djursätra Månsäter – en fastighet om cirka 600 kvm med stora sociala ytor och flexibla planlösningar som enkelt kan anpassas efter olika behov. Bostaden erbjuder flera kaklade badrum, generösa sällskapsytor, relaxavdelning och ett varmgarage som bidrar till ett funktionellt vardagsliv.
Låga driftskostnader möjliggörs genom 88 solpaneler, nyinstallerad bergvärme och modern FTX-ventilation.
Ett boende med gott om utrymme och goda förutsättningar för såväl familjeliv som kombinerade användningsområden.

Snabbfakta

Typ Friliggande villa
Rum 11 rok
Boarea 600 kvm
Tomtarea 4 126 kvm
Byggår 1989
Mer fakta
Diskret
Objektet är diskret och all information kanske inte finns tillgänglig.
Utgångspris
Kontakta mäklaren för mer information

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare
0500-480270 [email protected]

Fastigheten/Omgivningar

Välkommen till Djurstära Månsäter och denna bostad om ca 600 kvm med stora möjligheter. Fastigheten är belägen i lantlig miljö strax utanför Skövde, med öppna fält och mindre bebyggelse som närmaste grannar. Den tidigare restaurangbyggnaden har anpassats för bostadsändamål och erbjuder generösa ytor samt flexibel planlösning. Solceller med 88 paneler i kombination med bergvärme ger låga driftskostnader, samtidigt som närhet till Värsås med skolor, service och goda kommunikationer gör läget både praktiskt och tilltalande.

Fastigheten/Omgivningar Fastigheten/Omgivningar Fastigheten/Omgivningar Fastigheten/Omgivningar

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med härlig rymd och gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Eldstad som skapar trivsel och värme samt utgång till altan som förlänger rummet under sommarhalvåret. Ljusa ytskikt och stora fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Vardagsrum
Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum

Kök

Gedigen köksmiljö från Tibro med gott om arbetsytor, skafferi och bra förvaring. I direkt anslutning finns generösa ytor för stort matbord och ytterligare sociala sällskapsytor, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt. Köket kompletteras dessutom av ett kylrum med access via garaget – perfekt för extra förvaring och större tillställningar. Huset kompletteras dessutom av ytterligare ett mindre kök en våning upp.

Kök
Kök Kök Kök Kök Kök Kök Kök Kök Kök Kök Kök

Hall

Välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för avhängning och möblering. Den generösa ytan skapar ett öppet första intryck och binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt.

Hall
Hall Hall Hall

Allrum

Allrum eller gemensamhetsyta som planritningen dikterar, ett flexibelt utrymme med fina ljusinsläpp mot grönskan utomhus. Rummet är idag avdelat med både skjutvägg in mot dagens gymavdelning samt en permanent vägg mot TV-rum.

Allrum
Allrum Allrum Allrum Allrum

Relax

Avkopplande relaxavdelning med spabad, bastu och plats för loungemöbler. En trivsam miljö med dämpad belysning som lämpar sig väl för både återhämtning och socialt umgänge.

Relax
Relax Relax Relax Relax Relax

Sovrum

Fastigheten erbjuder totalt ca 7–9 sovrum i varierande storlek, vilket skapar mycket goda möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller verksamhet med övernattning. Rummen är lättmöblerade med plats för både säng och förvaring. Den flexibla rumsindelningen gör det enkelt att anpassa användningen efter behov – sovrum, gästrum, arbetsrum eller hobbyrum.

Sovrum
Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum

Badrum

Utöver relaxavdelningens dusch- och badmöjligheter finns två rymliga, kaklade badrum på övre plan samt ytterligare en dusch i entréplanet. Därtill erbjuder huset hela fem toaletter, väl fördelade över våningsplanen – en praktisk och uppskattad lösning för både familj och gäster.

Badrum
Badrum Badrum Badrum Badrum Badrum Badrum

Garage

Rymligt garage med automatport och gott om plats för både fordon och förvaring. Garaget är utrustat med en innanförliggande verkstadsdel med arbetsytor och förvaringslösningar, vilket gör det väl anpassat för både hobbyverksamhet och praktiskt vardagsbruk.

Garage
Garage Garage Garage

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea
600 kvm
Antal rum
11 rum & kök, varav 7–9 sovrum
Areakälla
säljarens information
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Friliggande villa
Elleverantör
Göteborg Energi
Elförbrukning
21 300 kWh/år
Bredband
Fiber finns indraget

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1989
Fast.beteckning
Djursätra 1:24
Ventilation
FTX i nedre plan, Mekanisk frånluft i övre plan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme Thermia Atlas (240m)
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Bandtäckt plåt
Grund
Betongplatta
Renovering
2006: Bergvärme och vattenburet system, garageport
2007: Målat om vardagsrummet
2008: Flytt av vägg och renovering (tapetsering och golv) i ett sovrum
2008 : ommålning husfasad (3 sidor)
2009: Bygg av altan
2010: Nytt golv i vardagsrummet. Delade sällskapsrum med vägg, målning och nytt golv
2011: Bygg av spa
2013: Utbyggnad altan
2015: Bygg av bastu
2017: Renovering ombyggnation 2 badrum, air konditioner i 2 rum
2019: Solceller-installation. Öppna upp vägg mellan 2 sovrum och renovering (golv, tapeter i 2 rum)
2021: Målning 50 fönster. Målning husfasad en sida
2022: Installation air konditioner 1 rum
2025: Renovering ny tapet i köket vån 1 och två sovrum. Ommålning två toaletter och korridor förrådsdelen.
2025: Installation ny värmepump samt utökning av vattenburet system förrådsdel.
2025: Bygg av kök vån 2.

Tomt

Area
4 126 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Baserat på 2 st personer i hushållet.
Hushållsel
39 000 kr/år
Vatten/avlopp
8 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Försäkring
9 790 kr/år
Övrigt
1 400 kr/år
Summa
61 090 kr/år
Övrigt posten avser kostnad till fiberförening. Av 21.300 kWh är 1.900 kWh laddning av elbil. 39.000kr är netto efter avdrag för såld el (60-öringen är ej medräknad då den från 2026 är borttagen).
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Tillgångar
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 153 000 kr
Markvärde
370 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 523 000 kr (fastställt avseende år 2024)

Karta

Vill du ha koll på när nya diskreta bostäder ska säljas?

Kanske har vi redan din drömbostad till försäljning?

Typ av boende








Prisnivå
Prisintervall: kr
Storlek
Storlek: kvm
Antal rum
Antal rum: rum

Område

Tips: Klicka på första punkten (grön) för att stänga området. Dra punkterna för att justera.
Klicka på kartan för att börja rita ditt område. När du har minst 4 punkter kan du klicka på den första punkten för att stänga polygonen.

Kontaktuppgifter

Äger du egen bostad?

*