Bostaden
Boarea
81 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Friliggande villa
Mariestad
Sjötorp Askevik 63 (Ägarvillan med Camping)
Med ett unikt västerläge invid Vänern ligger Askeviks camping om nästan 76 000 kvm med egen sandstrand, egen hamn samt ca 117 husvagnsplatser & ställplatser alla med sjöutsikt. Ett 11 fräscha stugor samt servicehus, restaurang mm. I försäljningen ingår även en ägarfastighet med bostadshus och egen strand. Ett av Vänerns finaste lägen med närheten till Sjötorp och Göta Kanal.
Snabbfakta
Utgångspris
15 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklare för bokning av visning.
Allmänt om fastigheten
Med ett av Vänerns finaste lägen med solnedgångar som är svårslagna ligger denna fastighet med ågarbostad med egen trädgård på den den ena fastigheten samt en stor fastighet i direkt anslutning där nuvarande ägare bedriver Askevikens Camping. Total är de båda fastigheterna drygt 76 000 kvm med egen lång strandlinje. De båda fastigheterna Äskekärr 1:20 säljs endast i paket med Äskekärr 1:8.
En mycket välskött fastighet där det har gjorts stora investeringar de senaste 10 åren med en egen stor sandstrand, hamnanläggning med vågbrytare och bryggor samt ramp. Man har även investerat i ny infrastuktur såsom kommunalt anslutet vatten och avlopp på hela anläggningen för året runt drift, vägar, infartsbom mm.
Även alla byggnader har renoveratgs alt byggt nya.
Tomt
Total tomtstorlek för de båda fastigheterna 76 295 kvm med en lång egen strandlinje på ett unikt västerläge i Vänern som består av ägarfastigheten om 3 684 kvm med hägnad trädgårdstomt nere vid stranden och resterande utgör Askevikens Camping se nedan under verksamhet.
Verksamhet
Askevikens Camping är medlem i SCR (Svensk Camping) och bedriver sedan många år camping och ställplatser för husvagnar och husbilar under sommarhalvåret samt egen stuguthyrning av de egna stugorna.
Campingen har idag 117 platser om 80 - 140 kvm varav 84 med elanslutning och 59 med kommunalt vatten och avlopp för året runt bruk.
Centralt placerat servicehus med duschar, toaletter, kök samt tvättstuga. Bastu finns även nere vid hamnen.
Serviceplats för husbilar för vatten och avlopp.
Receptionshus vid infarten byggt 2015 med kontor, reception och liten butik.
På anläggningen finns 18 stugor för uthyrning mellan 12 - 25 kvm med de flesta med egna badrum och terrasser.
Egen marina med bryggor och Y-bommar samt sjösättningsramp perfekt för dem som kommer med egna trollingbåtar.
Restaurangbyggnad med fint profileringsläge mot Riksväg 26 med 60 sittplatser och stora terrasser.
Ett unikt strandläge vid Vänern kombinerat med ett profileringsläge utmed riksväg 26 (inlandsvägen) med stora turistströmmar både sommartid och vintertid då det är den naturliga vägen till för många fjällturister.
Se gärna mer den egna hemsidan askevik.nu
Lite ekonomiska siffror i korthet ex moms:
Omsättning 2025 ca 3 500 000:-
Prognosen för säsongen 2026 pekar mot en något högre omsättning
Driften bedrivs i ägarnas Aktiebolag som även kan säljas till en köpare, fastigheterna ägs av ägarna privat.
Huset
Ägarvillan är en egen fastighet i området som ligger på en egen sjötomt och används idag som bostad åt ägarna. Kan även nyttjas för uthyrning om en ny ägare ej önskar bo på fastigheten.
Här finns även ett garage.
Fakta
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1967
(Delvis renoverat 2017 med kök o badrum)
Fast.beteckning
Äskekärr 1:20
Vatten/avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direkt El
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Tomt
Area
3 684 kvm
Ekonomi
Tillgångar
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
627 000 kr
Markvärde
891 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 518 000 kr (fastställt avseende år 2024)