Skövde

Smedjevägen 18

Välkommen till Smedjevägen i Stöpen och detta välplanerade enplanshus om 144 kvadratmeter med en fantastisk baksida. Välunderhållet hus som har genomgått flertalet större renoveringar på senare år vilket gör det till ett hus redo att flytta direkt in i. Naturnära läge som sista hus i Stöpen innan natur och skog tar vid vilket ger en väldigt avskild härlig känsla i kombination med närheten till kommunikationer och service. Nyinstallerade solceller gör detta till ett energieffektivt hus med god driftsekonomi framåt.
Varmt välkommen att kontakta oss för att boka in en visning.

Snabbfakta

Typ Friliggande villa
Rum 5 rok
Boarea 144 + 38 kvm
Tomtarea 1 806 kvm
Byggår 1982
Mer fakta
Utgångspris
4 485 000 kr

Visning

26 Januari
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare
0500-480280 [email protected]

Edward Forsberg

Assisterande fastighetsmäklare
[email protected]

Huset

Anebyhus ifrån 1982 i ett plan som under åren förvaltats väl och byggts till med uterum mot framsidan och även kompletterats med en inramad baksida med pool och poolhus som skapar en liten oas på baksidan. Lummigt läge med baksida som vetter ut mot natur och skog. Nyligen installerad solcellsanläggning om 12 kwh som ger en förbättrad driftsekonomi.

Huset
Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset

Hall

Välkommen in, här möts vi utav en ombonad hall med kalkstensgolv och stor garderob för förvaring.

Hall Hall

Kök

Ifrån hallen nås köket enkelt och är en plats i centrum av huset med närhet till alla sociala utrymmen. Vitt kök ifrån 2015 med bänkskivor i granit och gott om plats för matgrupp.

Kök
Kök Kök Kök Kök Kök

Vardagsrum

Vardagsrum med vackert burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här ifrån nås även ett allrum som idag används som matsal och blir en naturlig anslutning till vardagsrummet tack vare ett större valv emellan rummen. I vardagsrummet finns även en öppen spis med kassett som blir ett värmande komplement under vinterhalvåret och ett tillbyggt uterum som blir den naturliga platsen under sommarhalvåret.

Vardagsrum
Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum

Sovrum

Huset har tre sovrum, varav två lite mindre och ett större med plats för dubbelsäng. Ifrån det större sovrummet nås även baksidan via en altandörr.

Sovrum
Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum

Badrum

Huset har två badrum, det första med kakel och klinker samt ett badkar. Det andra lite större ligger i anslutning till huvudsovrummet och är med dubbelhandfat, dusch och även en bastu.

Badrum
Badrum Badrum Badrum Badrum

Tvättstuga

Nyligen renoverad tvättstuga med gott om arbetsyta på bägge sidor samt tvättmaskin och torktumlare som höjts upp i en mer ergonomisk arbetshöjd.

Tvättstuga

Garage

Garage med plats för en bil som smidigt kan nyttjas genom elektrisk port för inkörning och efter det kan man enkelt gå rakt in i huset.

Garage

Poolavdelningen

Påkostad baksida som är väl inramad genom staket och bidrar till en stor integritet. Stenplattor till största del med trall runt omkring den oktagon formade poolen med pooltak. Utöver detta har man även byggt ett poolhus med generösa glaspartier, gott om plats för avkoppling och en pentrydel.

Poolavdelningen
Poolavdelningen Poolavdelningen Poolavdelningen Poolavdelningen Poolavdelningen Poolavdelningen Poolavdelningen Poolavdelningen Poolavdelningen

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea/biarea
144/38 kvm
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Friliggande villa
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
17 121 kWh/år

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1982
Fast.beteckning
Frösve 33:1
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/Luftvärmepump + Braskamin + Direkt El
Byggnadssätt
Fasad
Trä (Målat 2019)
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad Plåt
Tak
Betong (2019)
Grund
Krypgrund

Tomt

Area
1 806 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Baserat på 2 st personer i hushållet.
Hushållsel
21 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 934 kr/år
Sotning
560 kr/år
Renhållning
2 636 kr/år
Försäkring
2 748 kr/år
Summa
33 878 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Tillgångar
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 564 000 kr
Markvärde
662 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 226 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Energideklaration

Status
Genomförd (2021-05-30)
Prestanda
62 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Karta