Skövde

Solhagavägen 11

Ett lättskött och modernt boende erbjuds i denna villa byggd 2012 om 130 kvm samt glasat uterum och fristående garage. Ett fräscht hus med låga driftskostnader med närhet till det mesta.

Snabbfakta

Typ Friliggande villa
Rum 4 rok
Boarea 130 + 27 kvm
Tomtarea 1 124 kvm
Byggår 2012
Mer fakta
Utgångspris
3 985 000 kr

Visning

24 Februari
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare
0500-480280 [email protected]

Agneta Forsberg

Assisterande fastighetsmäklare
[email protected]

Hus/Tomt

Som sista huset på återvändsgata ligger detta hus på en stor tomt om 1 124 kvm. Lättskött insynsskyddad trädgårdstomt med gott om plats samt 2 uteplatser och inglasat uterum som är ett extra vardagsrum stor del av året.

Hus/Tomt
Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt

Terrass/Uteplats

En generös terrass i anslutning till husets entré med söder / västerläge samt en terrass i anslutning till uterummet.

Terrass/Uteplats Terrass/Uteplats

Hall

Välkommen in i hallen med klinkergolv och upphängning för kläder.

Hall
Hall Hall Hall Hall

Kök/Allrum

Ett generöst kök med vit skåpsinrede med mörka skivor samt komplett maskinpark. Stor köksö med plats för barpallar samt en matplatsdel med plats för matbord om man önskar.

Kök/Allrum
Kök/Allrum Kök/Allrum Kök/Allrum Kök/Allrum Kök/Allrum Kök/Allrum Kök/Allrum

Vardagsrum

Vardagsrum med ljus och rymd tack vare ryggåstak och generösa glaspartier, härifrån når man även det inglasade uterummet.

Vardagsrum
Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum

Badrum/WC

Badrum 1 är ett generöst helkaklat badrum med såväl hörnbadkar som separat dusch och tvättställskommod, wc och handdukstork. Badrum 2 ligger i anslutning till master bedroom och är helkaklat med dusch, wc samt tvättställskommod och handdukstork.

Badrum/WC
Badrum/WC Badrum/WC Badrum/WC Badrum/WC Badrum/WC Badrum/WC Badrum/WC

Sovrum

Huset har 3 sovrum varav det stora föräldrasovrummet har eget badrum och klädkammare samt även utgång till uterummet.

Sovrum
Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum

Tvättstuga

Innanför köket ligger husets klädvårdsavdelning som även fungerar som husets groventré. Här finns tvättmaskin (2022), torktumlare, inredning med tvättho samt husets värmepump, centraldammsugare och klädkammare.

Tvättstuga Tvättstuga

Uterum

Ett inglasat uterum som fungerar stor del av året som ett extra allrum, utanför ligger en av husets terrasser.

Uterum
Uterum Uterum Uterum

Garage

Fristående varmgarage för en bil samt förråd.

Garage

Omgivning

I ett område med närheten till Norrmalm men även nära till de nya områdena i Hasslum och Trädgårdsstaden ligger man lugnt men ändå med närhet till centrum och handel.

Omgivning
Omgivning Omgivning Omgivning Omgivning Omgivning Omgivning

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea/biarea
130/27 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Friliggande villa
Elleverantör
Skövde Energi
Elförbrukning
11 959 kWh/år
Bredband
Fiber och TV via Telia.

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2012
Fast.beteckning
Skövde 5:388
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump NIBE utbytt 2021 med golvvärme i hela huset.
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Plåtarbete
Målad Plåt
Tak
Betongpannor med undertak av råspont o papp.
Grund
Betongplatta

Tomt

Area
1 124 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Baserat på 2 st personer i hushållet.
Hushållsel
20 116 kr/år
Vatten/avlopp
8 826 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Försäkring
4 632 kr/år
Summa
36 094 kr/år
Tillgångar
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 819 000 kr
Markvärde
982 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 801 000 kr (fastställt avseende år 2024)

Energideklaration

Status
Genomförd (2023-02-28)
Prestanda
53 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Karta