Falköping

Sankt Olofsgatan 23B

Har du kanske en dröm om att äga och driva ditt egna hotell? Nu har vi den stora förmånen att få presentera denna möjlighet i form utav fastighet och verksamheten till Hotell S:t Olof i Falköping. Denna pampiga byggnad som under åren tagits väl hand om stoltserar idag med totalt 15 hotellrum samt flertalet sociala utrymmen i form av matsal, lobby och salonger för avkoppling. Om du istället kanske är ute efter ett boende utöver det vanliga finns även den möjligheten för den visionäre tack vare en detaljplan som tillåter även bostadsändamål.

Affären görs som fastighetsaffär men möjlighet finns även för den som önskar att köpa verksamheten och dess inventarier.
Välkommen att kontakta oss för mer information redan idag.

Snabbfakta

Typ Hyresfastighet

Tomtarea 1 484 kvm

Yta 440 kvm

Driftkostnad 120 493 kr/år

Mer fakta

Utgångspris

5 985 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280 [email protected]

Edward Forsberg

Assisterande fastighetsmäklare

[email protected]

Hotellbyggnad

Mindre hotellfastighet med idag totalt 15 kompletta hotellrum där varje rum har både dusch och toalett. Utav de 15 rummen är 6 stycken enkelrum och 9 dubbelrum. På entréplan finns hotellreceptionen samt lite personalutrymmen med beredningskök bland annat. Utöver detta finns även matsalen med frukostservering. I vardera plan finns även lite sociala ytor för gästerna att nyttja.

Byggår

1917

Renovering

Löpande renoveringar är utförda de senaste 20 åren under nuvarande ägares ägo och där samtliga rum uppdaterats under åren.

Antal våningar

Energideklaration

Status

Beställd

Byggnaden

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Tak

Betongpannor

Utv plåtarbete

Målad Plåt

Fönster

2-glas isoler (PVC)

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Vatten/avlopp

Kommunalt anslutet

Uppvärmning

Luft/Vatten värmepump (Finns även en äldre oljepanna för komplement.)

Omgivning

Centralt beläget med närhet till det mesta gör detta till ett utmärkt läge både för dess nuvarande verksamhet men kanske även för den som önskar ett centralt boende. Promenadavstånd till Resecentrum med fina tågförbindelser till Göteborg - Stockholm - Jönköping bland annat gör det dessutom enkelt att anlända för mer långväga gäster.

Ytor

Typ

Antal

Area

Bostäder

1 st

440 m²

Planritning

Fakta

Byggnad

Bostadstyp

Hyresfastighet

Kommun

Falköping

Gatuadress

Sankt Olofsgatan 23B

Kommunalskatt

33,707%

Postnummer

52143

Stad

Falköping

Fast.beteckning

Höder 6

Tomt

Area

1 484 kvm

Parkering

Parkering för hotellets gäster på framsidan utav byggnaden med plats för ca 10 bilar.

Ekonomi

Driftkostnader

Uppvärmning

26 605 kr

Försäkring

14 707 kr

Vatten/avlopp

11 284 kr

Renhållning

2 519 kr

65 378 kr

Summa

120 493 kr

Driftskostnader avser helår 2023.

Taxeringsvärde

Typkod

322

Taxeringsår

2022

Hyreshusbyggnad för lokaler

367 000 kr (1950)

Hyreshusmark för lokaler

320 000 kr

Summa

687 000 kr

Falköping

Sankt Olofsgatan 23B

Snabbfakta

Visning

Mats Forsberg

Edward Forsberg

Hotellbyggnad

Omgivning

Ytor

Planritning

Fakta

Byggnad

Tomt

Parkering

Ekonomi

Karta

Andra objekt

Hyreshus i Skara med hiss

Nyrenoverad kontorsfastighet i Skövde

Vill du veta mer om bostaden?