Skövde

Folkungagatan 20 E

Högst upp i huset på Norrmalm ligger denna ljusa och välplanerade trea om 75 kvm. Bostaden erbjuder två sovrum, rymligt vardagsrum, bra kök och ett badrum renoverat 2025. Balkongen ligger i västerläge med kvällssol och fin utsikt upp mot Billingen.
Här bor du dessutom i en av Skövdes mest välskötta föreningar – en skuldfri förening med låg månadsavgift där värme, vatten och bredband ingår. Ett bekvämt och välskött boende med närhet till centrum, handel och kommunikationer.

Snabbfakta

Typ Lägenhet
Rum 3 rok
Boarea 75 kvm
Månadsavgift 3 873 kr/mån
Byggår 1959
Mer fakta
Utgångspris
1 595 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare
0500-480270 [email protected]

Huset

Välskött flerfamiljshus med ett trivsamt läge på Norrmalm. Föreningen har en gemensam innergård med bland annat lekplats, boulebana och grillplats.
Här bor man i en välskött miljö med parkeringsmöjligheter i närheten samt bekvämt avstånd till centrum, service och kommunikationer.

Huset
Huset Huset Huset Huset Huset Huset

Hall

Ljus och välkomnande hall med en lugn färgsättning och ett fint första intryck av bostaden. Hallen renoverades 2020 och binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt. Härifrån nås både kök, vardagsrum, sovrum och badrum.

Hall Hall

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från rummet nås balkongen i västerläge med kvällssol och utsikt upp mot Billingen. Parkettgolvet och den ljusa färgsättningen ger rummet en varm och trivsam känsla.

Vardagsrum
Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum

Balkong

Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol samt fri utsikt upp mot Billingen. Här finns plats för mindre sittgrupp och ett trivsamt läge att njuta av solen och utsikten under dagens senare timmar. För de allra soligaste dagarna finns även markis.

Balkong
Balkong Balkong Balkong

Kök

Ljust och rymligt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Här finns plats för ett större matbord och den generösa fönsterytan ger ett fint ljusinsläpp. Köket har en klassisk, ljus utformning med parkettgolv och en trivsam matplats som passar bra både till vardag och när man har gäster.

Kök
Kök Kök Kök Kök Kök

Sovrum

Bostaden har två bra sovrum med fint ljusinsläpp och lättmöblerade ytor. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och har dessutom en rymlig garderob med bra förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum
Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum

Badrum

Stilrent badrum renoverat 2025 med microcement som ytskikt och ett modernt, sobert uttryck. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med spegel samt egen tvättmaskin. Ett praktiskt och smakfullt badrum med fönster som ger fint dagsljus.

Badrum Badrum

Föreningen

Här bor man i en av Skövdes mest välskötta föreningar med en god ekonomi utan några långfristiga skulder. Utöver lägenheten finns i källaren två förråd som tillhör bostadsrätten, samt en del gemensamma utrymmen som tvättstuga, gym, övernattningsrum m.m. Föreningen förvaltas av HSB och följer underhållsplan med regelbundna renoveringar och uppfräschningar av både lägenheter och övriga miljöer

Föreningen
Föreningen Föreningen Föreningen Föreningen Föreningen Föreningen

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea
75 kvm
Antal rum
3 rum
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Elleverantör
Göteborg Energi
Elförbrukning
1 300 kWh/år
Bredband
Fiber ingår i avgift
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja

Ekonomi

Pris
1 595 000 kr
Månadsavgift
3 873 kr/mån
Bredband ingår, VA, Värme
Driftkostnader
Baserat på 1 st person i hushållet.
Hushållsel
3 960 kr/år
Försäkring
1 272 kr/år
Summa
5 232 kr/år
Andel i föreningen
0.8168%
Andel av årsavgift
0.8168%
Nettoskuld
0 kr
Kommentar nettoskuld
Bostadsrätten har mer tillgångar än skulder vilket medför att nettoskuldsättningen redovisas som 0kr.Uträkningen är baserad på uppgifter hämtade ur årsredovisningen från 2025
Bostaden är pantsatt
Ja

Föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Betan i Skövde
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
766600-0844
Gatuadress
Folkungagatan 20D
Postadress
54145 SKövde
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter Kålroten 39 & 40 färdigställdes år 1959 till en sammanlagd produktionskostnad av 5.686.000 kronor. På fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans 21 trapphus med adresserna Rådmansgatan 12, Folkungagatan 20 & 22, Länsmansgatan 9 & 11. Den totala bostadsytan i fastigheterna uppgår till 9384 kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande.

51 st 2 rum & kök
72 st 3 rum & kök
12 st 4 rum & kök

I föreningen finns även 25 st lokaler om 639 kvm, 23 garage, 22 carportar och 22 st p-platser med motorvärmare, 45 st fria p-platser samt 7 mc-garage.
Antal lägenheter
135 st
Antal lokaler
25 st
Renoveringar
1994 - Stamrenovering (inklusive badrumsrenovering).
2009-11 - Omläggning av tak.
2011 - Installation av säkerhetsdörrar.
2013 - Ny lekutrustning på lekplats.
2014 - Byte av kallvattenrör.
2014 - Påkoppling till fibernät
2015 - Förbättring av föreningens utemiljö. Renovering av balkonger. Renovering av gym. Relining
av köksavlopp (36 st)
2016 - Relining av avloppsledningar.
2017 - Renovering av övernattningsrum
2020 - Byte av fönster samt balkongdörrar.
2020 - Översyn av föreningens elanläggningar.
2025 - Fasaderna ses över, likaså lekplasen får en översyn.
2026 - Översyn av socklar, skyddsrum och vissa rökluckor.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr

Energideklaration

Status
Genomförd (2019-01-23)
Energiklass
D

Omgivning

Norrmalm är ett centralt och etablerat bostadsområde med en blandad bebyggelse av villor, radhus och flerbostadshus. Här bor du med bekvämt avstånd till centrum, resecentrum och Högskolan, samtidigt som det mesta som behövs i vardagen finns nära till hands.

I området och dess närhet finns bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, skolor, förskolor och annan service. Elins Esplanad med ett stort utbud av butiker ligger också på kort avstånd. För den som uppskattar natur och motion finns både Boulognerskogen och Karstorpsområdet inom bekvämt räckhåll, med promenadstråk, bad och grönområden.

Norrmalm passar därför den som vill ha ett lättillgängligt boende med närhet till både stadens utbud och fina rekreationsområden.

Dokument

Karta