Skövde

Stenelidsvägen 181

Perfekt boende för barnfamiljen i lugnt område utan trafik och lekplats precis utanför dörren. Bostaden är om 6 rum och kök i två plan med stora uteplatser och egen trädgård. Närhet till förskola och goda kommunikationer in till handelsområden och centrum. Garage ingår i månadsavgiften.

Snabbfakta

Typ Lägenhet
Rum 6 rok
Boarea 104 kvm
Månadsavgift 8 078 kr/mån
Byggår 1985-89
Mer fakta
Utgångspris
1 195 000 kr

Visning

29 Januari
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare
0500-480270 [email protected]

Huset

Väl omhändertaget parhus i två plan om ca 104 kvm, 6 rum och kök. Här finns fina uteytor för alla lägen: en trevlig framsida, en generös altan och gräsyta på baksidan samt balkong med härlig morgonsol. Den lättskötta trädgården ramas in av häck, kompletteras av praktiskt förråd och ett nyare växthus för odlaren. Precis utanför huset väntar lekplatsen – perfekt för barnfamiljen.

Huset
Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset Huset

Hall/Tvättstuga

Välkomnande hall med mönstrad tapet och nytt golv som löper vidare genom nästan hela entréplanet och skapar ett enhetligt intryck. Plats för avhängning finns praktiskt ett par kliv in i hallen och behövs extra förvaring finns även ett förråd in under trappan.
Intill ligger en praktisk tvättstuga med nyare tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk i rostfritt med tvättho samt god förvaring i överskåp.

Hall/Tvättstuga
Hall/Tvättstuga Hall/Tvättstuga Hall/Tvättstuga Hall/Tvättstuga Hall/Tvättstuga

Kök

Stilrent och nyrenoverat kök från 2024 med vita luckor, grå bänkskivor och matchande stänkskydd. Bra förvaring i både över-, underskåp samt generösa arbetsytor kring spis och disk. Utrustat med fullstor kyl/frys i rostfritt med altarskåpsöppning och ismaskin. Diskmaskin, spis/ugn, inbyggd mikro och köksfläkt. Matplats vid fönster för 4–6 personer.

Kök
Kök Kök Kök Kök Kök Kök Kök

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med samma enhetliga golv som i hall och kök. Rummet är idag avdelat och rymmer ett extra sovrum/kontor, men väggen kan enkelt tas bort för den som vill återfå ett större sällskapsrum. Utgång till baksidans uteplats och trädgård.

Vardagsrum Vardagsrum

Badrum

Två badrum underlättar vardagen. På entréplan finns ett badrum som totalrenoverades 2021 med helkaklade väggar, modern kommod, wc och rymlig duschhörna med glaspartier. På övre plan finns ytterligare ett badrum med wc, kommod och badkar, halvkaklade väggar och våtrumsmatta – smidigt som familjebadrum mellan alla sovrum.

Badrum
Badrum Badrum Badrum Badrum

Sovrum

Totalt fem sovrum – fyra på övre plan samlade kring den övre hallen och ett praktiskt beläget innanför vardagsrummet på entréplanet. Rummen är lättmöblerade med neutrala ytskikt och gott om plats för säng och förvaring. Från det sydöstra sovrummet finns dessutom en utgång till baksidan balkong.

Sovrum
Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea
104 kvm
Antal rum
6 rum
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Elleverantör
Billinge Energi
Elförbrukning
6 471 kWh/år

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans parhus
Byggnadsår
1985-89
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering
2020
Installation automatsäkringar och jordfelsbrytare
Nytt golv övre plan
Nya golvlister, dörrfoder och taklister övre plan
Målat/tapetserat sovrum övre plan
Ny kyl/frys

2021
Renoverat toalett/dusch på nedre plan pga fuktskada + ny dörr
Nytt golv hall och vardagsrum
Nya golvlister, dörrfoder och taklister nedre plan
Tapetserat hall
Målat vardagsrum
Nytt trappräcke
Målat trappan + trappmatta
Köpt rosenbågen

2022
Installerat uttag altan
Bytt spis + nytt Perilexstickpropp
Planterat ny häck mot grannen
Planterat plommonträd
Målat tvättstuga
Monterat nya skåp tvättstuga
Målat badrum övre plan
Bytt toalett, kommod, duschblandare, duschslang, duschmunstycke övre plan

2023
Ny tvättmaskin
Ny torktumlare
Bytt uttag från fast installation för tvättmaskin till ett uttag
Ny altan baksida
Köpt växthus samt trall
Nytt staket framsida
Planterat äppelträd

2024
Nytt kök, golv och lister
Bytt alla innerdörrar samt dörrhandtag
Planterat rosenträd och hortensia framsida

2025
Byggt ett till sovrum nedre plan
Bytt ut fönstret i det nya sovrummet till ett öppningsbart
Planterat päronträd baksida

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Om parkeringsplats
Garage

Ekonomi

Pris
1 195 000 kr
Månadsavgift
8 078 kr/mån
Värme, Kabel-TV samt garage ingår i månadsavgiften. Avgiften är den lägre avgift som gäller från 1/1-26. Individuell mätning av vatten kommer börja göras tidigast 1 maj 2026 för varje bostad.
Driftkostnader
Baserat på 6 st personer i hushållet.
Hushållsel
11 764 kr/år
Försäkring
1 956 kr/år
Summa
13 720 kr/år
Från 1/1-26 tillkommer även kostnad för egen vattenförbrukning.
Andel i föreningen
0.9789%
Andel av årsavgift
0.9789%
Nettoskuld
313 242 kr
Kommentar nettoskuld
Uträkningen är baserad på uppgifter hämtade ur årsredovisningen från 2024

Föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Stenelid
Organisationsform
Bostadsratt
Föreningens ekonomi
Årsavgiften justerades 2024-01-01 +7% 2025-01-01 +2,9% 2026-01-01 -5% (Man inför dock individuell mätning av vattenförbrukning)
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Nyckelpigan 2, 3, 4 och 5 är belägen på adresserna Stenelidsvägen 1-221 i Skövde. Husen färdigställdes år 1985 till 1989 med en sammanlagd produktionskostnad på 81 241 045kr. Den totala bostadsytan uppgår till 10 064 kvm. I föreningens finns 118 lägenheter, 1 lokal samt 117 garage.
Antal lägenheter
118 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Utförda renoveringar
Målning och klart 2020
8 laddplatser färdigställdes 2023
Taket klart 2024
Omvandlat lokal till 4 st lägenheter, färdigställdes 2025

Planerat underhåll
2025 och framåt - Byte av ytterdörrar och förrådsdörrar
2026 och framåt - Byte av fönster som är uttjänta
Parkering
I månadasvgiften ingår en garageplats. Parkeringar finns också att hyra (separat kö).
Övrigt
I föreningen finns kvarterslokal, bastu, grovtvättstuga och biltvätthall. För att nyttja biltväthall och grovtvättstuga köps polletter separat.
Mer info finns på www.stenelidsvagen.se

Energideklaration

Status
Genomförd (2020-07-05)
Prestanda
146 kWh/m2 och år
Energiklass
F

Karta