Skövde

Falkvägen 6C

Välplanerat radhus om 118 kvm på Billingssluttningen med fräscht kök, ljusa sociala ytor och garage direkt vid entrén. Här bor du med trädgård och uteplats i söderläge och med promenadavstånd till både centrum, skolor och härliga naturområden.

Snabbfakta

Typ Radhus
Rum 5 rok
Boarea 120 kvm
Månadsavgift 6 206 kr/mån
Byggår 1963
Mer fakta
Utgångspris
2 950 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare
0500-480270 [email protected]

Huset/Föreningen

Radhusen är uppförda i två plan med garage i direkt anslutning till entrén och parkeringsmöjlighet precis utanför dörren, vilket ger ett praktiskt och lättskött boende. På baksidan finns en insynsskyddad uteplats och vidare södersidans trädgård. Föreningen är välskött och har en god ekonomi, vilket skapar trygghet för dig som köpare.

Huset/Föreningen
Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om yta för både soffgrupp och matplats. En stilren täljstenskamin ger extra värme och mysfaktor. Rummet har parkettgolv och en social planlösning som knyter ihop hemmet på ett naturligt sätt.

Vardagsrum
Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum

Kök

Ljust och funktionellt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med rostfria vitvaror, infälld spishäll och bänkskiva i trä. Nya köksluckor installerades 2023 och mikron är infälld från 2025. Härifrån nås även balkongen i söderläge.

Kök
Kök Kök Kök Kök Kök Kök

Badrum/Tvättstuga

På entréplanet finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och dusch – ett funktionellt utrymme för vardagens behov. Här finns även en separat wc med stilrent kakel. En trappa upp ligger bostadens badrum, helkaklat i ljusa toner och utrustat med wc, handfat och badkar. El och belysning bytt i övre planets badrum 2023

Badrum/Tvättstuga
Badrum/Tvättstuga Badrum/Tvättstuga Badrum/Tvättstuga Badrum/Tvättstuga Badrum/Tvättstuga

Sovrum

Huset rymmer fyra sovrum i varierad storlek, fördelade på båda planen. Rummen har en ljus och neutral färgsättning som gör dem lättmöblerade, och flera erbjuder praktisk förvaring genom bl.a skjutdörrsgarderober. Flexibla ytor som passar lika bra som sovrum, barnrum eller arbetsrum.

Sovrum
Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum

Entréplan

Välkommen in i hallen med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar tillsammans med det mörktonade laminatgolvet från 2020 ger ett modernt och stilrent intryck. Vägg i vägg med hallen ligger garaget som ger både en bekväm vardag och smidig förvaring, eller kanske ett ytterligare sovrum om behov finns.

Entréplan Entréplan

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea
120 kvm
Antal rum
5 rum
Areakälla
säljarens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Radhus
Elleverantör
Billinge Energi
Elförbrukning
289 kWh/år
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1963
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering
2020 – Nytt golv i hallen
2021 – Målning av väggar, tak, element och lister i hela bostaden
2021 – Vägg mellan vardagsrum och kök borttagen för öppnare planlösning
2021 – Extra sovrum uppfört på ovanvåningen
2022 – Installation av skjutdörrsgarderober i spegelglas
2022 – Samtliga innerdörrar lackerade/målade om
2022 – Nya handtag till innerdörrar
2022 – Alla eluttag, strömbrytare och dimmers utbytta
2022 – Komposittrall installerad på baksidan
2023 – Insynsskydd monterat på baksidan
2023 – Ny el och belysning i badrummet på ovanvåningen
2023 – Torkskåp installerat
2023 – Köksluckor bytta
2024 – Duschkabin installerad på nedervåningen
2025 – Båda toaletter utbytta
2025 – Ny mikrovågsugn installerad

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Om parkeringsplats
Parkering för två bilar på uppfarten utanför dörren samt garage.

Ekonomi

Pris
2 950 000 kr
Månadsavgift
6 206 kr/mån
Inkl VA, bostadsrättillägg, (Värme, och hushållsel tillkommer utöver avgift)
Driftkostnader
Uppvärmning
1 253 kr/år
Hushållsel
598 kr/år
Försäkring
221 kr/år
Summa
2 072 kr/år
Andel i föreningen
16.6667%
Andel av årsavgift
16.6667%
Nettoskuld
2 578 kr
Kommentar nettoskuld
Uträkningen är baserad på uppgifter hämtade ur årsredovisningen från 2024

Föreningen

Föreningsnamn
HSBs Brf Planeten i Skövde
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
766600-0893
Gatuadress
Falkvägen 6A
Postadress
54133 SKÖVDE
Föreningens ekonomi
Följande förändringar av årsavgiften har skett de senaste åren. 2024-01-01 +3,5% 2025-01-01 +5%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen registrerades 1962 och uppförde på fastigheten en huskropp med 6 st radhus 1963 med adress Falkvägen 6 A-F.
Antal lägenheter
6 st
Renoveringar
De senaste åren har följande åtgäder genomförts
2007 - Installation fjärrvärme
2011 - Installation radonsugar
2014 - Byte av ytterdörrar
2022 - Byte av plank mellan lägenheterna på baksidan. Takbyte samt ommålning av delar fasad
2023 - Färdigställande takbyte samt måleriarbete och tvätt av putsade fasadytor.
2024 - Byte av samtlig ytterbelysning
2024 - Reparation av markiser samt nya styrdon till varje lägenhet
2024 - Ersatt 30 häckplantor med nya

De kommande fem åren (hämtat ur årsredovisning 2024) planeras följande åtgärder
- Fräscha upp den putsade fasaden på fastigheten. Antingen tvätt eller måleri.
Parkering
Parkering finns i direkt anslutning till varje radhus utanför huvudentrén.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Fast.beteckning
Planeten 12

Energideklaration

Status
Genomförd (2018-09-25)
Energiklass
E

Dokument

Karta