Mariestad

Förrådsgatan 5

Nu erbjuds en välskött förvaltningsfastighet med ett attraktivt läge i Mariestad. Fastigheten omfattar totalt uthyrningsbara ytor om ca 1 040 kvm, fullt uthyrda till etablerade och stabila hyresgäster inom gymverksamhet och företagshälsovård – två branscher som står för långsiktiga behov och trygg efterfrågan.

Årliga hyresintäkter uppgår till närmare 1,3 miljoner kronor, vilket ger ett starkt kassaflöde och gör fastigheten till ett utmärkt alternativ för den som söker en trygg och långsiktig investering. Affären kommer att genomföras i bolagsform.

Snabbfakta

Typ Special/Samhällsfastighet
Tomtarea 3 141 kvm
Yta 1 040 kvm
Hyresintäkter 1 298 084 kr/år
Driftkostnad 127 000 kr/år
Mer fakta
Utgångspris
Kontakta mäklaren för mer information

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare
0500-480210 [email protected]
Dela på Facebook

Förvaltningsfastighet

Lokalerna är moderna, anpassade för respektive verksamhet och erbjuder både funktionella träningsytor och professionella vårdmiljöer. Den strategiska placeringen i Mariestad skapar god tillgänglighet för både kunder och anställda, samtidigt som området kännetecknas av en stabil lokal marknad.

Renovering
2020-2021 helrenoverades fastigheten.
Byggnaden
Grund
Betongplatta
Stomme
Stål
Fasad
Plåt och cederträ
Tak
Tegel och plåt
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Bergvärme samt tillskott via FTX och Luft/Luftvärmepump
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1

Ytor

Typ
Antal
Area
Hyresintäkter
Kontor
1 st
400 m²
517 892 kr/år
Gym
1 st
640 m²
780 192 kr/år
1 040 m²
1 298 084 kr/år

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Special/Samhällsfastighet
Kommun
Mariestad
Gatuadress
Förrådsgatan 5
Kommunalskatt
33,033%
Postnummer
54235
Stad
Mariestad
Fast.beteckning
Gärdet 4:3

Tomt

Area
3 141 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Försäkring
14 000 kr
Vatten/avlopp
20 000 kr
Renhållning
13 000 kr
El
80 000 kr
Summa
127 000 kr

Karta

Andra objekt

Stakes väg 13A

Hyreshus i Hällekis

Götene - Stakes väg 13A

Pris: 3 645 000 kr

Flexikal 39 - 103 kvm i Norra Ryd

Flexibla lokaler - Köp, hyr eller hyr först och köp sen

Skövde - Flexikal 39 - 103 kvm i Norra Ryd

Pris: 690 000 kr

Se fler objekt