Skövde

Pelarbjörksvägen 15

I barnvänliga Stöpen erbjuds nu ett nyckelfärdigt hus från Skövdevillan om 167 kvm med 6 rum och kök i en naturnära miljö och närhet till det mesta. Generös tomt om 1.149 kvm med naturen ända in på knuten och rekreation, skolor och goda pendlingsmöjligheter inom bekvämt gångavstånd. Köpet inkluderar även kostnader för tomt, anslutningsavgifter för VA, el m.m.

Snabbfakta

Typ Friliggande villa
Rum 6 rok
Boarea 167 kvm
Tomtarea 1 149 kvm
Byggår 2023
Mer fakta
Utgångspris
5 095 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare
0500-480270 [email protected]

Edward Forsberg

Assisterande fastighetsmäklare
[email protected]

Huset

Huset är en kombination av tradition och moderna lösningar med bl.a. klassisk träpanel varvat med fönstersättning och detaljer anpassat för nutidens krav på energieffektivitet och kvalité. Byggt som souterainhus om 167 kvm med det övre planet som entréplan. Byggnaden håller bra standard från början men går också att anpassa efter dina önskemål inklusive färgsättning på fasad m.m. (Observera - Bilderna som är framtagna är illustrationer och slutresultatet kan avvika från dessa).

Huset Huset

Tomt

Tomt om 1.149 kvm som gränsar till grönområde. Huset ligger i sluttning med tomt som planar ut och ger en baksida som funkar bra till lek och odling. Plats för parkering finns på framsidan och på gaveln av huset byggs en fin terass i soligt sydvästläge. Denna kompletteras dessutom av en balkong ut mot baksidans trädgård.

Tomt
Tomt Tomt Tomt Tomt Tomt Tomt

Interiör

Smakfull och generös planlösning med kök och vardagsrum i entréplan. Vidare finns ett huvudsovrum och badrum här uppe som givetvis kompletteras av ytterligare tre sovrum samt badrum i souterainplan. Här nere hittar vi dessutom ett allrum samt tvättstuga.Interiören håller god standard med bl.a. aluminium beklädda fönster, Kinnekullesten till fönsterbänkar, kök och helkaklade badrum. Köket levereras med rostfria vitvaror ifrån Miele. Givetvis går det anpassa ytterligare efter köparens önskemål. Alla innerväggar kläs i gips med underliggande spånskivor för enkel uppfästning. (Bilderna som illustrerar interiör är exempelbilder från tidigare projekt och speglar inte hur det kommer se ut i denna villa men kan ge en känsla för den standard som huset levereras med.)

Interiör
Interiör Interiör Interiör Interiör Interiör Interiör Interiör

Omgivning

Med goda kommunikationer, närhet till skolor (hela vägen upp till högstadiet), service, rekreation, natur och aktivt föreningsliv är det inte konstigt att Stöpen är ett populärt område att bosätta sig i för både unga och gamla. I skrivandets stund har en förskola precis öppnat ett par hundra meter från bostaden och för den som vill pendla går bussar för jämnan mellan Skövde - Mariestad som man enkelt hoppar på med gångavstånd från bostaden.

Omgivning Omgivning

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea
167 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Areakälla
Areorna är uppskattade från ritning
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Friliggande villa
Elförbrukning
13 000 kWh/år

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med souterrainvåning
Byggnadsår
2023
Fast.beteckning
Björkebacken 1:79
Ventilation
Mekanisk via frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Övrigt
Ytterligare information kring huset och dess standard, byggnadssätt m.m. finns på https://skovdevillan.se/

Tomt

Area
1 149 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Baserat på 4 st personer i hushållet.
Hushållsel
23 500 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 650 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Summa
37 150 kr/år
Driftskostnader enligt schablon där uppvärmning ingår i elkostnad.
Fastigheten är i dagsläget taxerad som tomt, men när huset är färdigt skall fastigheten taxeras till taxeringskod 220. Då inträder 15 års skattefrihet från fastighetsskatt enl nuvarande bestämmelser.
(fastighetsavgift/skatt på 3 660 kr tillkommer)
Tillgångar
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
366 000 kr
Summa taxeringsvärde
366 000 kr (fastställt avseende år 2022)

Karta