Skövde

Rosenhagavägen 10B

Välkommen till en rymlig trea i populära Rosenhaga – ett boende som nu är redo för ny ägare att sätta sin prägel på. Planlösningen är genomtänkt med bra sällskapsyta, två sovrum, kök med intilliggande tvättstuga samt ett vardagsrum och balkong. Här bor du i en välskött förening med närhet till både grönområden, Elins Esplanad och goda kommunikationer.

Snabbfakta

Typ Lägenhet

Rum 3 rok

Boarea 82 kvm

Månadsavgift 6 055 kr/mån

Byggår 1966-1968

Mer fakta

Utgångspris

985 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.

Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare

0500-480270 [email protected]

Huset/Föreningen

Här bor du i en välskött förening med lugnt och trivsamt läge. De generösa grönytorna ger gott om plats för både lek och umgänge, och parkering finns bekvämt nära. Med placeringen mellan Skövdes två stora handelsområden har du det mesta inom bekvämt räckhåll.

Kök

Köket är rymligt och funktionellt med gott om både arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Vid fönstret mot gården finns plats för en matgrupp i trevligt ljusinsläpp. Här finns spis med ugn, fläkt, kyl och frys samt dubbla diskhoar. Från köket nås även den praktiska tvättstugan.

Badrum

Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i ljusa toner. Här finns duschplats, vägghängd toalett, handfat med spegelskåp samt handdukstork.

Sovrum

Lägenheten rymmer två generösa sovrum med gott om plats för säng och övrig möblering. Det större sovrummet har praktiska platsbyggda garderober längs ena väggen och utgång till balkongen, medan det mindre passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Båda rummen har fint ljusinsläpp och rofyllt läge.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor som ger plats för både soffgrupp och matbord. Det stora fönsterpartiet ger fint ljusinsläpp och en trevlig vy mot omgivningen. På golvet ligger en klassisk parkett som ger rummet en varm känsla. Här finns goda möjligheter att skapa ett inbjudande och personligt sällskapsrum.

Balkong

Från det större sovrummet nås lägenhetens balkong i trivsamt österläge, där du kan njuta av morgonsolen och dagens första kopp kaffe. Här finns plats för en mindre möbelgrupp och odlingsmöjligheter för den som vill sätta en personlig prägel med blommor eller kryddväxter.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga som nås direkt från köket och är utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk med ho och förvaringskorgar. Här finns även gott om plats för att hantera och sortera tvätt på ett smidigt sätt.

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea

82 kvm

Antal rum

3 rum

Areakälla

föreningens information

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp

Lägenhet

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadstyp

3 planshyreshus m källare

Byggnadsår

1966-1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Ekonomi

Pris

985 000 kr

Månadsavgift

6 055 kr/mån

inkl. Värme, VA, parkering, kabel-tv (basutbud) och bredband.

Driftkostnader

Baserat på 1 st person i hushållet.

Hushållsel

3 600 kr/år

Summa

3 600 kr/år

Driftskostnaden är uppskattad

Andel i föreningen

0.5645%

Andel av årsavgift

0.5645%

Nettoskuld

190 241 kr

Kommentar nettoskuld

Uträkningen är baserad på uppgifter hämtade ur årsredovisningen från 2023/24

Föreningen

Föreningsnamn

Riksbyggens Brf Skövdehus nr 13

Organisationsform

Bostadsratt

Org.nummer

766600-1842

Gatuadress

Rosenhagavägen

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde månadsavgiften med 4% i juli 2024.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Allmänt om föreningen

Med bra läge mellan Skövdes två stora handelsområden ligger Rosenhaga och bostadsrättsförening Skövdehus nr 13!
Bra kommunikationer med såväl promenad/cykelvägar eller bussförbindelser utanför dörren gör det till ett bekvämt boende med det mesta inom smidigt räckhåll.
Föreningen består av 13 st byggnader uppförda 1966-68, med totalt 189 st lägenheter.

Antal lägenheter

189 st

Renoveringar

2005 - 2006 utfördes en stamrenovering, inkluderande renovering av kök och badrum samt byte av lägenhetsdörrar.
2009 byttes portarna på föreningens garagelängor byttes ut till elportar.
2010 nya fönster samt nya balkongdörrar/altandörrar.
2010 - 2011 renoverades gemensamhetslokalen med tillhörande kök. Nyrenoverat relaxutrymme med bastu, bubbelpool, duschutrymme och relaxhörna finns i källaren på Rosenhagavägen 6C.
2011 Tegelfasaden renoverades. Luftavfuktare installerades i torkutrymmen i tvättstugorna för att maximera torkeffekten och för att spara el.
2013 gjordes utomhusmiljön i ordning, med bl.a. nya entréer, asfaltering och planteringar.
2016 - Ny lekplats
2020 - Takbyte och uppförande/renovering av stödmurar samt belysning. Installation av sopkassuner.
2022-2023 - Nytt passersystem

Parkering

Det finns 112 garageplatser i föreningen. Att hyra garageplats kostar 250 kr/mån, separat kö. Föreningen har 108 parkeringsplatser, dessa är avgiftsfria, parkeringstillstånd krävs.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till en rymlig föreningslokal, gemensamma tvättstugor samt en relaxavdelning med bastu och jacuzzi. Utomhusmiljön är välskött med lekplats, grillplats och boulebana – perfekta platser för både vardag och samvaro. För extra trygghet finns även en hjärtstartare placerad vid gaveln på hus 8.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår grundutbud av tv-kanaler (kabel-tv) via Tele2. Det finns uttag för internet med Tele2 eller Telia (fiber) i varje lägenhet. I månadsavgiften ingår bredband via Tele2 med hastighet 250/50.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av Kopare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Energideklaration

Status

Genomförd (2019-12-19)

Energiklass

Skövde

Rosenhagavägen 10B