Skövde

Bårstorps festplats 2

Drömmer du om ett lantligt boende med egen dansbana? Nu finns chansen! Smakfull byggnation, 2 bostadshus, flera garage o verkstadsförråd, växthus mm på den vackert belägna tomten med solnedgång över Billingen.

Budgivning pågår

Snabbfakta

Typ Friliggande villa
Rum 4 rok
Boarea 147 kvm
Tomtarea 4 963 kvm
Byggår 1973 & 2017
Mer fakta
Utgångspris
4 485 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare
0500-480280 [email protected]

Hus/Tomt

Med ett lantligt läge med fria vyer mot Billingen i väster ligger Bårstorps festplats med välskött byggnation med bostadshus med utomhuspool samt ett extra bostadshus-gästhus. Det finns även dubbelgarage, verkstäder, växthus och det unika, en egen scen med dansbana om man önskar ta en svängom.

Hus/Tomt
Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt Hus/Tomt

Entréplan

Välkommen in i den luftiga hallen, här går trappan till övervåningen upp. Stort lantligt kök som ansluter till det stora vardagsrummet med pardörrar ut till den stora terrassen med poolen. Kök och vardagsrum avgränsas av stor eldstad med vedspis åt köket och öppen spis mot vardagsrummet. Från köket når man master bedroom samt ett stort helkaklat badrum samt klädkammare, här finns även husets groventré. Från sovrummet kan man även gå ut till det vidbyggda orangeriet som är ett uterum stor del av året.

Entréplan
Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan Entréplan

Kök

Ett vitt klassiskt kök som delvis byggdes om i samband med tillbyggnaden av huset 2017. Här finns förutom sedvanliga vitvaror även vedspis.

Kök
Kök Kök Kök Kök Kök Kök

Övre plan

En tappa upp finns ett allrum/arbetsrum samt WC och ett härligt sovrum med balkong där man kan avnjuta när solen går ner över Billingen i väster.

Övre plan
Övre plan Övre plan Övre plan Övre plan Övre plan Övre plan Övre plan Övre plan Övre plan

Badrum/WC

Badrum/WC 1: Stort badrum i tillbyggnaden från 2017, helkaklat med golvvärme, dusch, wc, stor tvättställs kommod samt handdukstork. Här ryms även tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt skåpsinrede. Badrum/WC 2: En trappa upp ligger ett wc med klinkergolv (golvvärme) och träpanel på väggarna , Wc, bidé samt tvättställskommod (ytskikt renoverade 2014). Badrum/WC 3: Är beläget i källarplan med kakel och klinker renoverat 2014 med dusch, wc samt bastuavdelning.

Badrum/WC
Badrum/WC Badrum/WC Badrum/WC Badrum/WC Badrum/WC

Källarvåning

Källare under del av huset med gillestuga med öppen spis, tvättstuga med tvättmaskin, badrum med bastu, förrådsutrymmen och matkällare.

Källarvåning
Källarvåning Källarvåning Källarvåning

Poolen

På den stora soliga terrassen ligger den platsgjutna poolen om 4x8 meter med ett djup på 1,8 m där det är som djupast. Filter och värmare är placerade i källaren.

Poolen
Poolen Poolen Poolen Poolen Poolen

Omgivning

Lugnt område på landet mellan Stöpen och Väring ej långt från Horn med behagligt avstånd in till Skövde.

Omgivning
Omgivning Omgivning Omgivning Omgivning

Dansbanan

Den stora dansbanan ligger nere i trädgården och har en scen under tak med handmålade kulisser. Här har även hållits utomhusföreställningar och inte bara dansats.

Dansbanan
Dansbanan Dansbanan Dansbanan Dansbanan Dansbanan

Gästhus

I en av flyglarna som omger den kullerstenslagda gårdsplanen ligger ett gästhus i samma stil som huvudbyggnaden som är ca 45 kvm och med källare. Här finns såväl kök som badrum och alla bekvämligheter som behövs för uthyrning alt gäster.

Gästhus
Gästhus Gästhus Gästhus Gästhus Gästhus Gästhus Gästhus

Övriga byggnader

I den andra flygeln kring gårdsplanen mittemot gästhuset ligger det timrade dubbelgaraget med platta på mark under tegeltak, ca 40 kvm kallgarage.
Bakom garaget ligger ett förråd / verkstad om ca 50 kvm även det ett kallutrymme samt ett litet gästhus/paviljong som används som biodlarhus ca 15 kvm.
Växthuset nere i trädgården med känsla av Provence där ena kortsidan är uppmurad i handslaget tegel från Horns tegelbruk.

Övriga byggnader
Övriga byggnader Övriga byggnader Övriga byggnader Övriga byggnader Övriga byggnader Övriga byggnader Övriga byggnader Övriga byggnader Övriga byggnader

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea
147 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Friliggande villa
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
18 706 kWh/år
Bredband
Fiber finns installerat (Kostnad ca 3 450:-/år för bredbandet)

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1973 & 2017 (Om & tillbyggt 2017)
Fast.beteckning
Mårum 13:1
Ventilation
Självdragsamt paxfläkt i badrum
Vatten/avlopp
Djupborrad brunn samt 3 kammarbrunn med infiltration från 2017.
Uppvärmning
2 Luft/Luft värmepumpar + direktel samt eldstäder
Byggnadssätt
Fasad
Trä (järnvitriolbehandlat)
Stomme
Trä delvis timmer
Fönster
2 & 3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad Plåt
Grundmur
Lättklink
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta samt krypgrun tillbyggnad

Tomt

Area
4 963 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Baserat på 2 st personer i hushållet.
Hushållsel
43 610 kr/år
Vatten/avlopp
1 370 kr/år
Sotning
700 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
8 052 kr/år
Summa
56 732 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Tillgångar
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 718 000 kr
Markvärde
434 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 152 000 kr (fastställt avseende år 2024)

Energideklaration

Status
Genomförd (2025-10-07)
Energiklass
D

Karta