Skövde

Helenius gata 44A

Med bra läge på Norrmalm ligger denna totalrenoverade 2a om 55 kvm. Många rätt med nytt kök, nytt badrum och samtliga ytskikt omgjorda. Allt från 2025 och framåt. Bekvämt med hiss om man inte vill springa i trappor. Bredband ingår i avgift.

Snabbfakta

Typ Lägenhet
Rum 2 rok
Boarea 54.5 kvm
Månadsavgift 4 875 kr/mån
Byggår 1955
Mer fakta
Utgångspris
1 195 000 kr

Visning

2 Februari
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare
0500-480270 [email protected]

Vardagsrum/Balkong

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat. Enhetligt golv och lugna kulörer skapar en trivsam helhet. Härifrån nås balkongen i västerläge – en trevlig förlängning av rummet med plats för möblemang och eftermiddagssol.

Vardagsrum/Balkong
Vardagsrum/Balkong Vardagsrum/Balkong Vardagsrum/Balkong Vardagsrum/Balkong

Kök

Kök som renoverades 2025 med moderna och stilrena materialval. Bra förvaring och funktionella arbetsytor i ett praktiskt utförande. Plats för mindre matbord vid fönster och fullt utrustat för vardagens behov.

Kök
Kök Kök Kök Kök

Badrum

Nyrenoverat badrum från 2025 med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med duschhörna med glasdörrar och takdusch, gott om förvaring i både högskåp och underskåp. Handfat i tonat glas ger ett modernt och stilrent intryck.

Badrum Badrum

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring erbjuds i garderobslösning längs ena väggen och rummet har ett behagligt ljusinsläpp från fönster.

Sovrum

Hall

Välkommen in i hallen som ger ett stilrent första intryck. Här finns gott om plats för avhängning direkt innanför dörren samt bakom en platsbesparande skjutdörr några steg in i hallen.

Hall Hall

Huset/Föreningen

Med bra kommunikationer och centralt läge mellan handelsområdet Elins Esplanad och centrum ligger föreningen RBF Skövdehus 8. En välskött förening med fem stycken flerbostadshus om tre våningar och underliggande källare. Till lägenheten finns tillhörande förråd både i källare och på vind och för den som ogillar trappor finns hiss installerad.

Huset/Föreningen
Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea
54.5 kvm
Antal rum
2 rum
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Elförbrukning
1 560 kWh/år
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1955
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering
2025 - Lagt golv
2025 - Gipsat väggar
2025 - Målat väggar och tak
2025 - Nytt kök
2025 - Nytt badrum.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja

Ekonomi

Pris
1 195 000 kr
Månadsavgift
4 875 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Driftkostnader
Baserat på 2 st personer i hushållet.
Hushållsel
4 800 kr/år
Försäkring
1 666 kr/år
Summa
6 466 kr/år
Andel i föreningen
1.25241%
Andel av årsavgift
1.25241%
Nettoskuld
206 343 kr
Kommentar nettoskuld
Uträkningen är baserad på uppgifter hämtade ur årsredovisningen från 2023/2024

Föreningen

Föreningsnamn
RBF Skövdehus nr 8
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
766600-1743
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Stjälken 4 och Strået 5 i Skövde kommun. På fastigheterna finns 5 byggnader med 90 lägenheter uppförda med bostadsrätt och 13 lokaler upplåtna med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1953-1955. Fastigheternas adress är Heleniusgatan 44-48 A och B samt Henrik Gjutares Gata 34-36 A och B.
Antal lägenheter
90 st
Antal lokaler
13 st
Renoveringar
1989-90: Hissarna sattes in samt stambyte i kök och badrum genomfördes (totalkostnad ca 35 milj.)
2013: P-platser och mark
2016: Byte källarfönster
2016-17: Målning sockel, entré och takfot
2019: Trapphusfönster.
2019: Takfläktar
2020: Friskluftsventiler
Parkering
I föreningen finns 20 parkeringsplatser och 24 garage. Separat kö tillämpas till både garageplatser och parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningen innehar både en samlingslokal och en övernattningslägenhet för medlemmar att kunna hyra. Kostnad för samlingslokal ligger på 150kr/dygn och gästlägenhet 100kr/dygn. Likaså finns en bastu i källaren på Helenius gata 46A att hyra för 50kr/3timmar
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Fast.beteckning
Stjälken 4, Strået 5

Energideklaration

Status
Genomförd (2021-06-03)
Energiklass
E

Dokument

Karta